Imar Planı Haberleri - Son Dakika Imar Planı Haber Güncel Gelişmeler

Mudanya Belediyesi’nden "Taşınmaz Satışı" iddialarına yanıt: "8 yer satışta, 20 yer kamu yararı için korundu"

Mudanya Belediyesi tarafından satış yetkisi alınan taşınmazlar, iddia edildiği gibi köy tüzel kişiliklerine ait ya da köylülerin ortak kullanımındaki araziler değildir. Söz konusu taşınmazlar, belediye mülkiyetinde yer alan, tapu ve meclis kayıtlarıyla bu statüsü açıkça belli alanlardır. Belediyemiz, bu kapsamda toplam 28 taşınmazı için satış yetkisi almış; yapılan teknik, mekansal ve işlevsel değerlendirmeler sonucunda 20’sini kamu yararı doğrultusunda değerlendirilebilir nitelikte görüldüğü için satış kapsamı dışında tutmuştur. Sadece ekonomik değeri düşük, kamu yatırımı açısından işlevlendirilmesi mümkün olmayan 8 taşınmazını satışa konu etmiştir. Belediyemizin bu yöndeki yaklaşımı, köylüyü ve üreticiyi somut desteklerle güçlendiren bir belediyecilik anlayışına dayanmaktadır. Mudanya Belediyesi, kooperatiflerle ortaklaşa ve hiçbir bedel talep etmeksizin İmece AŞ’yi kurmuş; tüm mali yükü belediye tarafından üstlenilerek üretici kooperatifleri bu yapıya doğrudan ortak edilmiştir. Bu kapsamda Zeytinyağı Fabrikası hayata geçirilmiştir. Kırsalda yaşamın sürdürülebilirliğini sağlamak amacıyla köy ikameti bulunan yurttaşlarımıza Köy İçi Proje Desteği verilmiş; ücretsiz mimari proje desteği sağlanmış, imar planı olmayan yerlerde dahi yapı izin süreçlerinde kolaylık ve rehberlik hizmetleri sunulmuştur. Amaç, köyde yaşamı zorlaştırmak değil; tam tersine köyde kalmayı, üretmeyi ve yerinde yaşamı teşvik etmektir. Bu yaklaşım doğrultusunda belediyemizin hedefi; uzun yıllardır atıl durumda olan, bugüne kadar çok düşük bedellerle kiralama yoluyla dahi değerlendirilememiş alanların kamu yararı doğrultusunda yeniden işlevlendirilmesine yöneliktir. Amaç; bu taşınmazları üretime ve yerel ekonomiye katkı sağlayacak biçimde değerlendirmektir. Belediyemiz, kent kaynaklarının atıl kalmasına değil, şeffaf ve akılcı yöntemlerle Mudanya’nın ortak yararına kullanılmasına öncelik vermektedir. Öte yandan, kamuoyunda dile getirilen “satış yerine kiralama yapılmalıydı” yönündeki öneri, belediyemiz tarafından daha önce iki kez kiralama ihalesi açılarak fiilen denenmiş, ancak her iki ihaleye de talipli çıkmamıştır. Yani kiralama modeli, uygulanmış ancak karşılık bulmamış bir yöntemdir. Satışa çıkarılan sınırlı sayıdaki taşınmazlara şu ana kadar herhangi bir talep oluşmamış olması da söz konusu alanların iddia edildiği gibi değeri yüksek, üretim açısından kritik ya da köy arazisi niteliğinde olmadığını da açıkça ortaya koymaktadır. Kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi adına, taşınmazlara ilişkin tüm süreçler belge ve kayıtlarla şeffaf biçimde paylaşılmaya devam edilecektir. Saygıyla kamuoyuna duyurulur.

Mansur Yavaş'a soruşturma izni verildi, Ankara Büyükşehir’den "Bilirkişi" tepkisi geldi

İçişleri Bakanlığı, Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş ve CHP’li 38 belediye meclis üyesi hakkında, mahkeme kararlarını uygulamadıkları ve görevlerini kötüye kullanarak vatandaşın mağduriyetine yol açtıkları iddiasıyla soruşturma izni verdi. Karar, Gölbaşı İncek Mahallesi’ndeki 90 hektarlık alanda yaşanan imar planı ihtilafının yıllardır süren hukuki ve idari çekişmelerin ardından alındı. Gölbaşı İncek’teki 90 hektarlık imar alanında mahkeme kararlarının uygulanmaması, zincirleme bir mağduriyete yol açtı. Hak sahibi inşaat şirketinin yargıya başvurmasına neden olan süreçte, alacaklarını tahsil edemeyen firma faaliyetlerini sürdüremez hale gelirken, çok sayıda hak sahibi de bekleyişe mahkûm edildi. CHP’li Mansur Yavaş yönetiminin mahkeme kararlarını hayata geçirmemesi, projelerin durmasına ve hukuki belirsizliğin yıllarca sürmesine neden oldu. İçişleri Bakanlığı’nın soruşturma izni kararı, yaşanan süreci resmî kayıtlara taşıdı. SORUŞTURMA İZNİ VERİLEN İSİMLER Mansur Yavaş’ın yanı sıra, CHP’li 38 meclis üyesi hakkında soruşturma izni verilmiş durumda. Ankara büyükşehir belediye meclisinin 2020 Taksim 312 sayılı meclis kararına alındığı toplantıya katılarak oy kullanan ve haklarında soruşturma izni verilen meclis üyelerinin isimleri şöyle; Adem Barış Aşkın, Ali Turgut, Alper Taşdelen, Berkay Gökçınar, Cem Şahin, Coşkun Torun, Ercan Şimşek, Ertan Işık, Fetih Yaşar, Haydar Demir, Hüseyin Çakmak, Hüseyin Özcan, Köksal Ünal, Lale Bektaş, Muzaffer Kara, Müslüm Tekin, Naki Demir, Ömer Koçak, Sait Atalay, Selami Ovacık, Selim Kaptanoğlu, Sercan Cığğın, Serdar Kendir, Servet Akman, Sinan Daştan, Seyfullah Kaplan, Yaşar Neslihanoğlu, Adnan Beker, Adnan Sezgin, Ali Ünal, Atilla Çelik, Atilla Atalay, Ayhan Yağcı, İdris Eryücel, Mustafa Eski, Ramazan Kılıç, Selim Çırpanoğlu ve Hayrettin Çetin. Diğer bazı üyeler ve bürokratlar hakkında ise soruşturma izni verilmedi. Ankara büyükşehir Belediyesi’nden konu ile ilgili yapılan açıklamada ise şöyle denildi: " Bazı basın yayın organlarında; İçişleri Bakanlığı tarafından Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş ve 39 Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi hakkında soruşturma izni verildiğine ilişkin haberler servis edilmiştir. İşin aslı şudur: Söz konusu soruşturma; Melih Gökçek döneminde yapılan usulsüz imar artışlarına engel olunması nedeniyle başlatılmıştır. Herhangi bir usulsüz imar artışı söz konusu değildir. Aksine, Dodurga bölgesine verilen usulsüz imar artışının veto edilmesine ilişkin karar, bu soruşturmanın konusudur. Öte yandan, soruşturma izni sürecinde görev alan bilirkişiyle ilgili ciddi ve kamuoyuna da yansıyan iddialar bulunmaktadır. Bu bilirkişi; daha önce de Mansur Yavaş hakkında soruşturma izni verilen başka dosyalarda görev almış, Melih Gökçek ile bu konuda görüştüğü iddia edilmiş ve bu nedenle Mansur Yavaş tarafından hakkında suç duyurusunda bulunulmuş olan aynı bilirkişidir. Söz konusu bilirkişinin bu dosyada da yer aldığı anlaşılmıştır. Tüm hukuki itirazlarımız yapılmaktadır. Detaylı açıklama, itiraz süreci tamamlandıktan sonra kamuoyuyla paylaşılacaktır."

Kayıhan Pala’dan TOKİ’ye sert tepki: Kestel Seymen’de deprem riski yok sayılıyor!

Cumhuriyet Halk Partisi Bursa Milletvekili ve TBMM Sağlık, Aile, Çalışma ve Sosyal İşler Komisyonu Üyesi Prof. Dr. Kayıhan Pala, Bursa Kestel Seymen Mahallesi’nde Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından hazırlanan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca onaylanarak askıya çıkarılan imar planı değişikliklerinin deprem riski ve zemin koşulları bakımından ciddi bir tehdit yarattığını belirtti. Pala, TMMOB Jeoloji Mühendisleri Odası’nın teknik raporunda bölgenin Kuzey Anadolu Fay Zonu’nun güney kolu üzerindeki konumunun dikkate alınmadığı, sıvılaşmaya yatkın alüvyon zeminlerin görmezden gelindiği ve plan açıklama raporlarının bilimsel gerçeklerle çeliştiği yönündeki tespitleri hatırlattı. Pala, plan açıklama raporlarında bölgenin gerçekte birinci derece deprem bölgesi olmasına rağmen düşük tehlikeli alan gibi gösterilmesinin kabul edilemez bir sorumsuzluk olduğunu ve toplumun can güvenliğini ciddi şekilde tehdit ettiğini ifade etti. “TOKİ tarafından hazırlanan rapor incelendiğinde AFAD, Bursa Valiliği ve Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın bölgede daha önce gerçekleştirdikleri risk değerlendirmelerine ilişkin görüşlere yer verilmediği ve eksik bilgilerin ‘kopyala-yapıştır’ yöntemiyle usulsüzce doldurulduğunun iddia edildiği görülmektedir. Yaşanacak bir felakette can kayıplarının sorumluları raporu hazırlayan TOKİ ve onaylayan Bakanlık olacaktır.” dedi. Bu kapsamda Milletvekili Pala, imar planı değişikliği sürecinin detayları ve gerekçesi hakkında Bakan Murat Kurum’a 8 Eylül 2025 tarihinde bir soru önergesi iletti. Ancak Bakan, kendisine iletilen soru önergesine Anayasa’nın 98. maddesine göre öngörülen on beş günlük yasal süre geçmesine rağmen yanıt veremedi. “Deprem riskine ilişkin değerlendirmelerin dikkate alınmaması kabul edilemez!” Soru önergesinde Pala, öncelikle imar planı değişikliği sırasında Türkiye Diri Fay Haritasının ve güncel bilimsel çalışmaların neden değerlendirilmediğini sordu; bölgenin sıvılaşmaya yatkın alüvyonlardan oluştuğu tespitlerine dikkat çekerek, planlama sürecinde bağımsız jeoteknik ve paleosismoloji etütlerinin uluslararası standartlara uygun şekilde zorunlu hale getirilmesi gerektiğini vurguladı. “Bilimsel veri yok sayılarak imar kararı alınamaz; özellikle Bursa gibi deprem riski altındaki illerde dayanaksız atılan her adım, telafisi mümkün olmayan bir felakete zemin hazırlayabilir.” ifadelerini kullandı. Plan raporlarının kopyala-yapıştır yöntemleriyle hazırlandığı iddiası hakkında idari inceleme başlatılıp başlatılmadığını soran Pala, böyle bir usulsüzlük saptanması halinde raporları hazırlayan ve onaylayan kamu görevlileri hakkında soruşturma açılmasını ve sonuçların duyurulmasını talep etti. “Kamu güvenliğini düpedüz tehlikeye atan bu tutum asla kabul edilemez. Eğer iddialar doğruysa, raporu hazırlayan TOKİ ve onaylayan Bakanlık yetkilileri hakkında idari işlemler derhal devreye sokulmalıdır.” dedi. “İnsan hayatını hiçe sayan yönetim anlayışı terk edilmelidir!” Milletvekili Pala, sözlerinin sonunda “6 Şubat 2023’te yaşadığımız büyük depremler, ülkemizde depreme karşı alınan önlemlerin ne denli zayıf, yapıların ise ne denli dayanıksız ve denetimsiz olduğunu açıkça ortaya koymuştur. Böylesine yıkıcı bir depremden sonra bile en temel önlemlerin alınmıyor oluşu, Cumhurbaşkanlığı Hükümetinin yetersizliğinin açık bir dışavurumudur. Yaşanacak can ve mal kayıplarının sorumluları da bu yönetim anlayışını benimseyenler olacaktır.” diyerek, mevcut iddialar aydınlatılıncaya ve bağımsız uzmanlarca doğrulanmış bilimsel etütler tamamlanıncaya kadar planın yürürlüğe konmamasını istedi.

Mudanya’da imar planlarında tarihi değişiklik

Mudanya Belediye Meclisi, imarda planlarındaki “arazi ortalamasına göre kot alma şartı”na ilişkin plan notunu oybirliğiyle kaldırdı. Düzenlemeyle, kot alma şartı arazi ortalamasına göre değil, yapının bulunduğu yere göre ve imar yönetmeliği uyarınca yapılacak. Mudanya Belediye Meclisi’nin Nisan ayı ikinci oturumu, Mudanya Dernekler Yerleşkesi’nin toplantı salonunda gerçekleştirildi. Oturumun ilk maddesinde yer alan 2024 yılı Faaliyet Raporu görüşmelerinde Başkan Deniz Dalgıç, görev süresindeki bir yılda gerçekleştirilen çalışmalara ilişkin bir sunum yaptı. Başkan Dalgıç, daha yaşanabilir, daha adil, daha yeşil ve daha umut dolu bir Mudanya hedefi doğrultusunda yorulmadan çalıştıklarını, Mudanya’nın potansiyeline, enerjisine ve geleceğine inancının büyük olduğunu ifade etti. BEKLEYEN PROJELER İÇİN DESTEK ÇAĞRISI Sunumun ardından yöneltilen soru ve eleştirileri yanıtlayan Başkan Dalgıç, “BUDO’nun önünde belediyeye ait alanda tuvalet kurmak için ihale yaptık. Mudanya sahilindeki tuvaletlerle ilgili çalışmalarımızı aylar öncesinden tamamladık, 4-5 aydır konunun Büyükşehir Belediyesi’nin ortak komisyonda görüşülmesini bekliyoruz. Yaz geldi ve bu ayın komisyon gündeminde yine yok. Bisiklet yolu da aynı şekilde bekliyor. Cevap alamıyoruz. Sizlerden komisyon üyeleriyle bu konuları görüşmenizi rica ediyorum.” dedi. Başkan Dalgıç, sahipsiz hayvanlar için oluşturulması planlanan doğal yaşam alanına ilişkin geçici iznin verilmesinin de 10 ay sürdüğünü belirterek, bu ay ilk bölümünün açılması için çalışmaları sürdürdüklerini kaydetti. Yapılan oylamada 2024 Faaliyet Raporu, oyçokluğu ile kabul edildi. TARİHİ KARARLARA İMZA ATIYORUZ Gündemde, imar komisyonundan gelen imar planlarındaki plan notunun kaldırılmasına ilişkin maddenin oybirliğiyle geçmesinin ardından konuşan Başkan Dalgıç, meclisin ve imar komisyonu tarihi kararlara imza attığını belirtti. Daha önce riskli yapıların yerinde dönüşümüne ilişkin meclisin aldığı kararı hatırlatan ve bu kararın halen Büyükşehir Belediyesi’nin komisyonunda incelenmeyi beklediğini ifade eden Dalgıç, şöyle devam etti: “Şimdi de iskan, yapı kullanma izniyle ilgili sorunları çözecek bir karar aldık. Cesaretiniz ve verdiğiniz emekler için teşekkür ediyorum. Plan notunda, imar planlarında yapının arazi ortalamasından kot alma şartı var. Mudanya çok eğimli bir arazi yapısına sahip olduğundan, ortalama kottan dolayı iskan alamamış yüzlerce yapı var. Planlardan bu notu çıkarıyoruz. Tabii bu kotu herkes istediği gibi alacak anlamına gelmiyor. İmar yönetmeliği nasıl kot alınacağını gerektiği şekilde zaten tarif etmiş. Bu değişiklikle kotlar arazi ortalamasına göre değil yapının bulunduğu yere göre verilecek. Bu önemli kararı alan Meclis üyelerimizi emekleri ve cesaretleri nedeniyle tebrik ediyorum.” Karar, Büyükşehir Belediye Meclisi’nde de onaylandıktan sonra yürürlüğe girecek. MUDANYA BELEDİYESİ BASIN BÜROSU

#Imar Planı

Mudanya Belediyesi’nden "Taşınmaz Satışı" iddialarına yanıt: "8 yer satışta, 20 yer kamu yararı için korundu"

Mansur Yavaş'a soruşturma izni verildi, Ankara Büyükşehir’den "Bilirkişi" tepkisi geldi

Kayıhan Pala’dan TOKİ’ye sert tepki: Kestel Seymen’de deprem riski yok sayılıyor!

Mudanya’da imar planlarında tarihi değişiklik