Kestel’e yeni "Balat" geliyor! Başkan Ferhat Erol dev projeyi açıkladı
Kestel Belediye Başkanı Ferhat Erol, "Kestel'e Değer" başlığıyla düzenlediği basın toplantısında ilçede tamamlanan ve devam eden projeleri kamuoyuyla paylaştı. Başkan Erol'un açıkladığı projelerden en çok dikkati çeken ise yeni Bademli ve Balat mahalleleri oldu.
Kestel Belediye Başkanı Ferhat Erol, ilçenin bugününü ve yarınını şekillendiren, her mahallesine dokunan yatırımlar, sosyal projeler ve altyapı hamlelerini tek tek basın mensuplarıyla paylaştı. Yapılan sunumda, ulaşımdan kentsel dönüşüme, sağlıktan spora, turizmden sosyal ve gönül belediyeciliğine kadar 7'den 77'ye tüm kesim için birbirinden özel projeleri açıklandı. Kestel Belediye Başkanı Ferhat Erol, Saitabat, Barakfakih, Gölcük ve Orhaniye mahallelerini kapsayan revizyon uygulama imar planlarının onaylandığını ifade etti. Planlı kentleşmeyi yalnızca yeni yapılaşmayı yönetmek olarak görmediklerini belirten Erol, bu sürecin aynı zamanda mülkiyet güvenliğini güçlendiren ve kentsel gelişimi sürdürülebilir bir zemine oturtan bir anlayışla yürütüldüğünü kaydetti. Başkan Erol, "Mülkiyet yapısı ile imar düzeni arasında bütüncül bir uyum sağlandığını, hak sahipliğinin netleştirildiğini ve ilçede düzenli, güvenli ve nizamlı bir yapılaşma zemini uygulandı. Bu çalışmalarla hem bugünün ihtiyaçlarına cevap veriliyor hem de yarının Kestel'inin sağlam temeller üzerine inşa edildiğini gösteriyor. Aksu, Alaçam, Çataltepe, Kayacık, Kazancı, Sayfiye, Şevketiye, Seymen ve Serme mahalleyi kapsayan plan notu değişikliğiyle uygulamada yaşanan karışıklıklar giderildi. Büyükşehir Meclisi kararları ve yönetmelik değişikliklerinden doğan uyumsuzluklar sahaya uygun hale getirildi. Bununla birlikte 4 mahallemizde, 300 metre genişleme yapılacak. Daha önce Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın talimatlarıyla 5-6 yıl önce başlamıştı. Biz gelir gelmez, Babasultan, Gölbaşı, Nüzhetiye ve Yağmurlu mahallelerinde çalışmalarımıza başladık. Yağmurlu Mahallemizde de Bursa İl Tarım Müdürlüğü'nden onaylar çıktı. Bakanlık üzerinden çalışmalarımızı başlatıyoruz. Kozluören Mahallesi, kırsaldaki en büyük mahallelerimizden biridir. Burada 27,74 hektarlık proje alanında hazırlanan köy gelişme revizyon uygulama imar planı hazırlandı. Proje çerçevesinde 506 adet villa imarlı parsel oluşturulacaktır. Bursa'nın Balat ve Bademli mahallelerini burada oluşturacağız. Çalışmada 20,47 hektar konut alanının yanı sıra 30 bin 358,58 metrekare yeşil alan, 7 bin 627,70 metrekare çocuk oyun alanı, 20 bin 614,53 metrekare sosyal tesis alanı, bin 501,66 metrekare ticaret alanı, 5 bin 238,68 metrekare özel eğitim alanı, 3 bin 256,76 metrekare cami alanı ve 4 bin 65,28 metrekare spor alanı olarak planlıyoruz. 2-3 ay içerisinde ihaleye çıkacağız. Kozluören'de köy dokusunu koruyarak planlı büyümeyi esas aldık. Konut, sosyal donatı, yeşil alan ve ibadet alanlarının dengeli bir şekilde planlandı. Böylece günlük ihtiyaçların mahalle içinde karşılanabilir hale gelecek" dedi.
"MÜLKİYET SORUNLARINI GERİDE BIRAKTIK"
Kestel Belediye Başkanı Ferhat Erol, belediye tarafından hayata geçirilen parselasyon uygulamalarıyla mülkiyet sorunlarının çözüme kavuşturulduğunu ifade etti. Bu çalışmaların planlı, düzenli ve sağlıklı bir kentleşme sürecine önemli katkı sağladığını belirten Erol, gerçekleştirilen tapu teslim törenleriyle vatandaşların mülkiyet haklarının güvence altına alındığını kaydetti. Başkan Erol, parselasyon uygulamalarının Vani Mehmet Mahallesi Beşevler mevkii başta olmak üzere Orhaniye, Sayfiye ve Alaçam mahallelerinde başarıyla tamamlandığını belirtti. Yapılan tapu teslimleriyle şehircilik anlayışında önemli bir adım daha atıldı. Mülkiyet netleşmesinin kent düzenine doğrudan katkı sunmaktadır" diye konuştu.
"KENTSEL DÖNÜŞÜMDE ADIM ADIM İLERLİYORUZ"
Orhaniye, Alaçam, Sayfiye ve Yeni Mahalle'de imar uygulamalarının tamamlandığını aktaran Başkan Erol, "Bu mahallelerde mülkiyet düzeni sağlandı. Plansız yapılaşmanın önüne geçildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan duyuru doğrultusunda, TOKİ tarafından Seymen Mahallesi'nde hayata geçirilmesi planlanan yeni konut projesine ilişkin ÇED süreci başlatıldı. Proje kapsamında toplam 47 blokta 712 adet konut inşa edilmesi hedefleniyor. Ayrıca, Vani Mehmet Mahallesi'nde kapsamlı bir kentsel dönüşüm süreci yürütülüyor. Amacımız, yalnızca binaları yenilemek değil, mahalleye yeni bir yaşam düzeni kazandırmaktır. Yeni Mahalle'de yaklaşık 6 bin metrekarelik alanda 500 konutta planlanmaktadır" ifadelerini kullandı.
Kale Mahallesi'nde daha önce bulunmayan pazar alanı ve kapalı otopark ihtiyacına yönelik olarak hayata geçirilen projeye ilişkin değerlendirmelerde bulunan Başkan Erol, mahalle sakinlerinin günlük ihtiyaçlarına cevap veren düzenli ve planlı bir ticaret ve ulaşım altyapısının oluşturulduğunu belirtti. Erol, "Hayata geçirilen pazar alanı sayesinde esnaf ve vatandaşların daha sağlıklı, hijyenik ve düzenli bir ortamda alışveriş yapabiliyor. Kapalı otopark yapısıyla birlikte bölgedeki araç yoğunluğu ve düzensiz parklanma sorunu da azaldı. Yeni Mahalle'de hayata geçirilen Engelsiz Yaşam Merkezi ile ihtiyaç sahibi bireylerin eğitim, rehabilitasyon ve sosyal hayata aktif katılımının desteklenmesi hedefleniyor. Merkezin toplam bin 600 metrekare inşaat alanına sahip olacak şekilde tasarlandı" diye konuştu.
Kestel Belediye Başkanı Ferhat Erol, Kazancı Mahallesi'nde hayata geçirilen Mesire Alanı Projesi ile vatandaşların doğayla iç içe vakit geçirebileceği nitelikli bir açık alan oluşturulduğunu ifade etti. Proje kapsamında kır lokantası, kır kahvesi, çocuk oyun alanları, yöresel ürün satış yerleri, zipline kulesi, kameriye alanları ve seyir teraslarının yer aldığını belirten Erol, toplam 239 bin 398 metrekarelik alanda planlanan mesire alanının dinlenme ve sosyalleşme ihtiyaçlarına bütüncül bir şekilde cevap verdiğini kaydetti.
