İmar yasasına takılanlar'dan yeni kanun teklifi çıkışı
Türkiye’de mülkiyet ve imar sorunları, TBMM komisyonlarına sunulan yeni kanun teklifiyle birlikte yeniden gündemin ilk sırasına yerleşti. Ruhsatsız ve ruhsat eklerine aykırı yapıların hukuki statüsüne çözüm arayan teklif; köyden mahalleye dönüşen kırsal yerleşimleri, hobi bahçelerini ve Yapı Kayıt Belgesi iptal edilen milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiriyor.
Süreci değerlendiren İmar Yasasına Takılanlar Derneği Genel Başkanı İbrahim Hacıoğlu, son çeyrek asırda uygulanan politikaların büyük bir mağduriyet tablosu yarattığını belirterek, "25 yılda her yaştan milyonlarca mağdur oluşturuldu" dedi.
YENİ TEKLİF NE GETİRİYOR?
Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu ile Plan ve Bütçe Komisyonu'na sunulan teklifte şu maddeler öne çıkıyor:
31 Aralık 2023 Öncesi Yapılar: Vatandaşların kendi tapulu arsa veya tarlalarına bu tarihten önce inşa ettiği ruhsatsız yapılar, "afet risklerine karşı dirençli olması şartıyla" Yapı Kayıt Belgesi kapsamına alınabilecek.
Hazine Taşınmazlarında Süre Uzatımı: Hazine arazileri üzerinde yer alan Yapı Kayıt Belgeli taşınmazların hak sahiplerine satışına ilişkin başvuru ve işlem sürelerinin uzatılması hedefleniyor.
"YARA AÇANLA BANT DAĞITAN AYNI ANLAYIŞ"
Gazeteci Yusuf Yavuz’un analizlerine de atıfta bulunulan değerlendirmede; 2/B arazileri, 2018 İmar Barışı, Büyükşehir Yasası ve sosyal konut hamlelerinin yapısal bir planlama krizinin sonucu olduğu ifade edildi.
Geçmişte elektrik, su ve altyapı bağlanarak kayıt altına alınan ve harçları ödenen yapıların bugün yıkım ve ceza tehdidiyle karşılaşmasının devlete olan güveni sarstığı vurgulandı.
"RANT PROJELERİ İLE VATANDAŞIN BARINMA İHTİYACI AYRILMALI"
Büyükşehirlerdeki parsel bazlı rant odaklı plan değişikliklerine karşın, kırsaldaki dar gelirli yurttaşların temel barınma alanlarının çözümsüz bırakıldığına dikkat çekildi. Hobi bahçeleri adı altında ticari rant projeleri ile kendi arazisine başını sokacak bir ev yapan emekli ve çiftçinin aynı kefeye konulmaması gerektiği belirtildi.
İMAR YASASINA TAKILANLAR'IN TEMEL TALEPLERİ:
*İptal edilen Yapı Kayıt Belgelerinin teknik ve adil kriterlerle yeniden incelenmesi,
*Tapulu araziler üzerindeki yapılar için deprem güvenliği odaklı yasal güvence sağlanması,
*Mahalleye dönüştürülen köylerde kırsal dokuya uygun imar planlarının hızlandırılması,
*Hazine arazilerindeki hak sahiplerinin mülkiyet sorunlarının çözülmesi,
*Seçim dönemlerine sıkışan geçici aflar yerine kalıcı ve bilimsel bir arazi kullanım politikasının yürürlüğe girmesi.
