Kentsel dönüşümde yargı kararı sonrası süreç

Yıllardır tartışıyoruz kentsel dönüşümü.

Çok yönlü bir konu.

Rant, mağduriyet, hukuksal süreç, yerel yönetimler ve sivil toplum örgütleri.

Aktörler ve etkenler fazla.

Rant iddiaları hiçbir zaman sona ermedi.

İlgili odalar her platformda kentsel dönüşüm projeleri hakkında çekincelerini ifade ettiler.

Belediye meclislerinde çok sert tartışmalar oldu.

Kimileri savundu, kimileri muhalefet etti.

Ve süreç durdu.

Yaşanan o süreçte Şehir Plancıları Odası Bursa Şubesi, Nilüfer’de gerçekleşen bir projeyi yerel mahkemeye taşıdı.

Mahkeme oda lehine karar verdi.

Sonrasında Büyükşehir Belediyesi konuyu Danıştay’a taşıdı.

Danıştay yerel yönetim erklerine ders verecek nitelikteki gerekçeli kararını açıklayarak yerel mahkemeyi haklı buldu.

***

Büyükşehir yönetimine uyarı niteliğinde gerekçelerini sıraladı.

Dedi ki Danıştay;

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Büyükşehir Belediyesi’ne devrettiği kentsel dönüşüme ilişkin yetki devri kapsamına ve içeriğine aykırı olarak kullanılmıştır.

Yetki devrinin içeriği ve kapsamı nasıl kullanılacağı devir yazısında açıkça belirlenmesine karşın uygulamada bu kapsama dikkat edilmediğinden dolayı yer sahipleri ve müteahhitler için mağduriyetler oluşmuştur.

Ve devam etti Danıştay 6. Daire Başkanlığı:

İnsan yoğunluğunu arttırırken sosyal donatı alanlarını görmezden geliyor, alt yapıya yatırım yapmıyorsunuz.

Bursa 1. derece deprem bölgesinde olduğu için jeolojik çalışmaları, zemin etüt raporlarını dosyada göremiyorum.

0.50 emsal artışın yanında gizli emsaller ile (bodrum katları vb.) yoğunluğu artırıyorsunuz.

1/1000 ve 1/5000’lik uygulama ve nazım planların birbirine uymadığını, dolayısıyla alt ilçe belediyelerini yok saydığınızı görüyorum…

Ve devam ediyor gerekçeli karar.

Keyfiyete göre bazen Büyükşehir belediyesi kanunlarını bazen de Kentsel Dönüşüm kanunlarını uyguluyorsunuz…

Bu gerekçelerin ardından da yüksek yargı merci hükmü;

Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin başvurusunun reddine şeklinde karara bağlıyor.

***

Kısacası.

Yapacaksanız tüm kurallara uygun kentsel dönüşüm projeleri yapın derken, çarpık proje ve uygulamaların önünü kapatıyor ve de idari ve hukuki sürecin önünü açıyordu.

Geçtiğimiz günlerde gördük ki;

Kentsel Dönüşüm Projelerinde idari ve hukuki sürecin önü açılmakla kalmıyor, süreç hızla ilerliyordu.

Kentsel dönüşüm dosyalarındaki usulsüz işlemler ve mahkeme kararına uymadan aynı planların meclisten geçirilerek hukuku dolanma işlemi iddiaları savcılığa da takılıyordu.

Savcılıkta geçmiş dönem Büyükşehir Meclis Üyelerinin ifadeleri alındı.

Bu dönemde meclise gelen dosyalara kabul oyu veren meclis üyelerinin de savunmalarının alındığı bilgisi geliyor ve huzursuzluk baş gösteriyordu.

Bazı Büyükşehir Belediye Meclis üyelerinin kentsel dönüşüm projesi dosyaları ile ilgili başlatılan idari ve hukuki soruşturmadan rahatsız oldukları, grup toplantısı ve meclis çalışmalarında kendilerine açıklayıcı bilgi verilmediği gerekçesiyle hem Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na hem de savcılığa bu doğrultuda dilekçe verip dosyaların tekrar incelenerek mahkeme kararlarına uyulması isteğini yazılı olarak bildirdikleri kulislerde konuşulmaya devam ediyor.

İçişleri Başkanlığının bu konuda müfettiş görevlendirerek tüm dosyaların incelendiği gerçeği ışığında;

Sonuç mu?

Bekleyip göreceğiz.